深圳龙岗近40万平城市更新项目规划通过审议

发布时间:2019-11-21 07:32:25      浏览:4939

关于房地产网络新闻的意见:10月11日,深圳市建设环境委员会审议通过了《龙岗区龙城、龙岗镇龙腾工业区(二期)城市更新单元规划》(以下简称《规划》)。此次审批的项目是龙岗河首个实施更新项目,将成为龙岗河开放空间的重要基准。

根据房地产新媒体的意见,龙腾工业区(二期)的城市更新单元位于龙城、龙岗区和龙岗镇(吉祥南路)。规划公布拆迁面积39.31万平方米,开发建设面积21.99万平方米,规划容积率181.14万平方米,规划容积率8.2%。更新方向是住宅、工业、商业、办公等功能。其中,拆迁住宅77万平方米(含保障性住房11.70平方米),公共利益用地17.28万平方米以上。

根据规划,该项目将沿龙岗大道火车站布局科技金融总部和商业综合体,建设以产业金融为主的风险投资总部集群,以科技服务为主的创新产业平台,形成以商业服务为主的综合支撑体系,打造未来创新中心和电力核心区。

数据显示,龙岗龙城街龙腾工业区(二期)城市更新单元规划(草案)已于2012年2月3日纳入2011年深圳城市更新单元规划第四批。龙腾工业区更新单元分为龙腾工业区(一期)和龙腾工业区(二期)两个更新单元,总面积约108.4万平方米。这是目前深圳最大的城市更新项目之一。

其中,龙腾工业区一期由中信、华策等住房企业负责。目前,华策中心城已进入项目一期市场;第二阶段由贺正集团负责,贺正集团于2004年涉足旧城改造项目的开发和运营。到目前为止,和政星花园、和政金湖怡园、和政沉城商城、和政荣跃、和政观澜汇、和政单君等大型城市更新项目已经成功改造开发。

资料来源:观点房地产网

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